Hoe werkt het

Van afspraak tot oplevering in vier stappen

Of je nu kiest voor een EPC-attest, een plaatsbeschrijving of renovatieadvies, we werken steeds als volgt:

1. Contact en planning

Je neemt contact op via telefoon, mail of het contactformulier op deze website. We bespreken kort wat je nodig hebt en plannen een afspraak in. Vaak kan dat al binnen een week, afhankelijk van de drukte. Je krijgt meteen een bevestiging met alle praktische info.

2. Plaatsbezoek en inspectie

Een expert van Donkergroen Vastgoedexpertise komt langs op de afgesproken datum en tijdstip. Tijdens het bezoek nemen we alle tijd om grondig te inspecteren. Bij een EPC of renovatieadvies bekijkt de expert elk detail van de woning: isolatie, beglazing, verwarming, ventilatie en meer. Bij een plaatsbeschrijving documenteren we elke kamer, elk element en elk detail met foto's en beschrijvingen. In de meeste gevallen hoef jij niets voor te bereiden – wij regelen alles ter plaatse.

3. Verwerking en opmaak

Na het bezoek verwerken we alle gegevens. Voor een plaatsbeschrijving krijg je het verslag nog dezelfde dag digitaal toegestuurd. Een EPC-attest leveren we meestal binnen 48 uur na het bezoek op. Een renovatieadvies vergt wat meer tijd omdat het volledig op maat wordt gemaakt en verschillende pistes worden vergeleken, maar ook daar werken we snel en efficiënt.

4. Oplevering en nazorg

Je ontvangt je attest, verslag of advies digitaal. Bij plaatsbeschrijvingen is er 14 dagen tijd voor aanvullingen als iets vergeten zou zijn. Bij renovatieadvies begeleiden we je graag verder tijdens het traject met een bezoek ter plaatse. Je kunt ons altijd bereiken voor vragen of verduidelijking.

Specifiek per dienst

EPC-attesten

De opmaak van een EPC-attest begint steeds met een grondige inspectie volgens het laatste inspectieprotocol van het VEKA. We stellen alle details vast: isolatie, beglazing, verwarmingsinstallaties, ventilatie en meer. Geen overdaad aan 'onbekend' op je attest, maar realistische en volledige informatie. Achteraf maken we een 3D-tekening van de volledige woning om de volumes en oppervlaktes zo nauwkeurig mogelijk te kunnen bepalen. We zoeken zoveel mogelijk gegevens zoals isolatiewaarden op in aanvaarde databanken of vragen informatie op bij fabrikanten. Zo kunnen we elk element optimaal inrekenen. Oplevering gebeurt digitaal, vaak binnen 48 uur na het plaatsbezoek.

Plaatsbeschrijvingen

Bij een plaatsbeschrijving komt een expert-plaatsbeschrijver van Donkergroen Vastgoedexpertise als neutrale, onafhankelijke partij elke ruimte, elk element en elk detail documenteren. Van schroeven tot boorgaten, van plinten tot plafonds. Je krijgt het digitale verslag direct na het bezoek, met mogelijkheid tot aanvullingen binnen 14 dagen. Digitale ondertekening maakt het proces volledig papiervrij en vlot.

Renovatieadvies

Een grondige inspectie van de woning is het startpunt van een kwalitatief renovatieadvies. De nodige opmetingen worden gedaan en we stellen een zogenaamd "start-EPC" op, als objectief startpunt van het traject. We weten zo perfect hoe de woning momenteel energetisch presteert. Op basis daarvan gaan we aan het rekenen en verkennen we verschillende strategieën om tot een gepersonaliseerd advies op maat van je budget en doelstelling te komen: verhuren, zelf bewonen, verkopen of een combinatie. We denken mee over wat zinvol en betaalbaar is, en begeleiden je indien gewenst ook tijdens de renovatie met bezoeken aan de werf. Heb je al een geldig EPC-attest dat werd opgemaakt door Donkergroen Vastgoedexpertise? Dan geniet je van een verlaagd tarief voor het renovatieadvies!